摘要:海南省养老,1、耐心等待:遇到开发商延期交房了,在了解了相关的延期原因后,需要耐心等待,并积极地和开发商协商,要求开发商给出解释。2、催告开发商:假如开发商没有出面解释延期...
房子交房延期了怎么办 海南房产信息网,海南城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南买房。
1、耐心等待:遇到开发商延期交房了,在了解了相关的延期原因后,需要耐心等待,并积极地和开发商协商,要求开发商给出解释。
2、催告开发商:假如开发商没有出面解释延期交房的原因,可以发一份书面的催告函,催促开发商交房,并要求其说明原因。
3、主张违约金:假如是因为开发商的原因造成延期交房的事实了,开发商又没有合理的理由,海南购房者可以要求开发商给予违约金。
4、申请解除海南购房合同:假如在经过催告程序后,开发商没有出面,也没有书面答复,那海南购房者就可以去法院申请起诉解除海南购房合同了,假如证据确凿,一般能得到法院的支持。
怎么避免遇到延期交房?1、尽可能挑选知名开发商运营的楼盘,因为它们比较有实力,不容易因为资金链断裂而停工。
2、在签订海南购房合同时,提前查阅相关法律法规,仔细审查合同条款,例如交房时间和补充合同等内容,都要仔细审查。醉好是找专业的法律人士帮忙审合同。以免落入霸王条款、格式合同的陷阱。
3、业主及时与开发商协商沟通,尽量不用过激的方式去处理问题。也不要被动等待,被开发商以各种理由拖延,以免过了诉讼时效。
4、提前做好相关的准备,发生延期交房纠纷时,海南购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据,另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。
海南房产网。。。海南买房优势:海南岛的山脉多数在500~800米之间,实际上是丘陵性低山地形。海拔超过1000米的山峰有81座,成为绵延起伏在低丘陵之上的长垣,海拔超过1500米的山峰有五指山、鹦哥岭、俄鬃岭、猴弥岭、雅加大岭和吊罗山等。