摘要：海南海南养老，首套房抵押贷款做二套房首付有风险，不过风险不大，只要正常还款，没有逾期就可以申请，还有就是银行流水需要覆盖抵押贷款，收入可以覆盖抵押贷款的月供加上二套房的月供，...
首套房抵押贷款做二套房首付有风险吗 海南房产网，越来越多内地人来海南买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
首套房抵押贷款做二套房首付有风险，不过风险不大，只要正常还款，没有逾期就可以申请，还有就是银行流水需要覆盖抵押贷款，收入可以覆盖抵押贷款的月供加上二套房的月供，如果首套房是全款拿去作抵押的话在买二套房是按照手套房的按揭标准来办理的。
1、提交按揭贷款申请：如果海南省购房者是买海南省新房的话，大多数海南省新房的销售处都有合作银行在现场，海南省购房者在签订好合同之后可以直接向楼盘合同的银行申请贷款，也算是省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。
2、等待银行审查结果：等待银行审查结果这一个步骤对于海南省购房者来说只要配合好就可以了，一般在海南省购房者在提交好申请书之后，银行会对海南省购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查，如果审查没有合格，银行拒绝发放贷款，海南省购房者就得另找出路了，很有可能绝大部分的人会找不到资金源，醉终不得不放弃海南买房。
3、签订贷款合同：审核通过之后，海南省购房者需要和银行签订贷款合同，签订贷款合同的时候需要缴纳各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。然后，海南省购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知海南省购房者拿材料，去房管局做抵押。
4、等待银行放款：办理完以上手续之后，海南省购房者就耐心等待银行放款就可以了，等待房款也是一个漫长的过程，也有可能还需要再去银行办理放款申请。银行放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件海南省房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。
海南省买房优势：海南房产网，海南岛，是一片未被污染的处女地，这里没有大型工业群，也没有严重的环境污染，PM2.5常年为8。海南现有自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。来这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。
