摘要:海南海南新房,可以先与房东协商,另外看租房合同上怎么约定的。如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约;如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金...
提前退房租房押金可以退吗 海南新房,能用有限的钱,在海南买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,海南买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?
可以先与房东协商,另外看租房合同上怎么约定的。如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约;如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退。租房交押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的。
租房退房手续1、租赁双方签合同,发生定金或租金,押金。
2、双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证,海南房产证复印件,出租方留承租方的身份证复印件。(复印件可划线,写字处理,以防他用)
3、登记并检查室内家具、电器,设施设备的数量、新旧及使用状况。
4、抄表底数字。包括电表数(预付费插卡电表则需记清结余金额,合同终止时清算),水表数、燃气表数。合同签订以前,表底数发生的费用由出租方承担,以后发生的费用由承租方承担。
5、移交房屋钥匙、门禁卡、车位等。如果需要的话,出租方带承租方到物业登个记,管理严格的话,还需到当地派出所,居委会登记。
租房退房注意事项1、提早通知房东:租房者如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里,可以重新找到租赁者,并在新的租赁者到来之前,对海南房子进行一些必要的清理和修缮。
2、清理房间:走后清扫,为自己的行为负责,不需花费多久的时间,可给房东留下一个良好的印象,给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。
3、房东进行退房前检查:在离开之前,房东一般会和租房者约定时间,来进行退房检查。
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