摘要：海南海南省房产，海南买房的先后在法律上和婚姻最大的联系就是夫妻共同财产的认定，根据婚姻法17、18条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚...
婚前海南买房和婚后海南买房的区别？ 海南省房产网，海南买房无小事，因为海南买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以海南买房时要注意的事项有很多~
海南买房的先后在法律上和婚姻醉大的联系就是夫妻共同财产的认定，根据婚姻法17、18条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在海南房子上花一分钱。
因而，婚前海南买房，海南房子写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方海南买房，应属于男方的婚前财产，因此假如离婚，海南房子应归属男方，除非把海南房子做夫妻共同财产的公证；结婚后海南买房，如果还是男方出钱的话，在办海南省房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。
婚前海南买房，两人都是未婚成年人，在有XG的城市，各自按一个独立家庭计算，各自都可以买一套房。
而婚后海南买房，两人只能作为一个家庭计算，在有XG的城市，只能买一套房，在没有XG的城市，买第二套房的过户税费和首付比例等，都比第一套房要多。
海南买房优势：海南岛地处热带北缘，属热带季风气候，素来有“天然大温室”的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，大于或等于10℃的积温为8200℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，光合潜力高。，海南房地产
