租房要身份证复印件吗

摘要：海南海南省购房，不需要，因为在法律上没有这个规定。但是在实际租房中，有不少房东都会留存租客身份证复印件，主要是为了有个身份证明，避免一些不法租客或损伤自己权益的事情发生，作为租...

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不需要，因为在法律上没有这个规定。但是在实际租房中，有不少房东都会留存租客身份证复印件，主要是为了有个身份证明，避免一些不法租客或损伤自己权益的事情发生，作为租客在给身份证复印件时，需要在上面标上仅供租房使用的签注。

1、定金。

定金是在未签订租赁合同前，房东与承租方为确保交易能够顺利，要求承租方支付的一部分费用，没有具体的价格，但要注意签署定金协议，并保存好支付凭证。

2、押金。

押金一方面是防止租赁双方违约，一方面也是为了可以保障屋内财产的安全，按照规定，如果承租人没有违约行为，双方在接触合约时，房东需要将押金全额退还给承租人，否则房东有权扣留押金。

3、租金。

租金是租房过程中，承租人按时向房东支付的一笔费用，具体支付方式有双方自行决定，可以月付、季付或者年付，但要注意必须按照时间节点要求，否则在法律上，是被认定为违约行为。

4、中介费。

如果没有委托中介，可以不用支付这部分费用，但如果有委托中介，需要和房东共同承担这部分费用，注意在确认找房之前，先跟中介了解清楚这部分费用。

1、注意租赁双方的身份信息。

签订租房合同时，双方要提供本人身份证，并将其证号填写在合同中，一定要与身份证上的一致。

2、注意房屋基本情况。

租房合同中需要将房屋所在的地址、面积以及装修等情况都标注好，醉好是将内部设施也一一列举清楚，包括配置的家具和电器状况。

3、写明租赁用途。

签订的租房合同中，一定要将租赁房屋的用途写清楚，因为对于居民用房是不可以商用的。

4、注明租赁期限及租金。

在租房合同中，对于租赁期限、租金、交付方式等都是不能忽视的，一定要注明清楚，否则容易出现押金无法退回等情况。

5、约定好房屋修缮责任。

租房时间长，室内各项设施难免会出现一些损害，这时候修缮就是一个大问题，特别是费用由哪一方出是很重要的。

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