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公寓楼可以落户上学吗

编辑:臻房小尹日期:2020-06-10 16:09:18 浏览量(

摘要:海南海南省楼盘,公寓落户上学目前分为两种情况:一是住宅性质的公寓,产权在70年的,可以落户,小孩可以上学;产权在40年的,不可落户上学;二是商业性质的公寓,无法获得产权,不可落...

公寓楼可以落户上学吗 海南房地产,海南独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

公寓楼可以落户上学吗

公寓落户上学目前分为两种情况:一是住宅性质的公寓,产权在70年的,可以落户,小孩可以上学;产权在40年的,不可落户上学;二是商业性质的公寓,无法获得产权,不可落户上学。所以,大家在购买公寓时,一定要了解该公寓的性质和产权情况。

公寓的优点有哪些?

1、总价低。

公寓大多数都属于小户型的海南房子,小户型总价不高,虽然单价对比起来可能比较高,但由于面积比较小,所以总价就不算太高,这对于大多数的海南购房者来说,不仅买得起,还要住得起。如果是购买公寓的话,通常首付款加上前期海南购房费用,如海南购房款、契税、维修基金等也才是购买住宅的首付款,因此选择小户型会使居住费用降低。

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2、过渡性强。

很多人选择购买公寓都是想着先购买一套海南房子用于过渡,比如说有些刚需家庭也会选择购买公寓房,刚需家庭中,大多数都是新婚的夫妻,手里面的钱不多,但安家之后急于购海南省买海南房子定居,因此小户型公寓可作为一个过渡性的海南房子。当然公寓房短期过渡还是可以的,在若干年后,有了更大、更舒适的海南房子,公寓还可以出租出售。

3、配套完善。

公寓有很大的一个优点,位置一般都比较好,周边的各项配套都非常的齐全,在我们生活中,公寓比较集中的项目大多都在毗邻商务中心区。这是因为现代年轻人在高负荷的工作之余,对于时间的安排要求非常的高,所以公寓房的便捷性就非常符合这部分海南购房者的需求,其中包括交通的便捷,商业的便捷,以及休闲的便捷。

4、风险小。

由于大多数的公寓总价低,门槛相对不高,海南购房者在海南购房初期需要支付的费用相对少一些,一般可以实现用月租偿还月供赚取长期稳定的收益,或者伺机出售,迅速回笼资金。

公寓和商住房有什么区别?

公寓和商住房的定义是不一样的,商住房顾名思义就是既可居住也可以作为用房的海南房产,既可以做店面,公寓可以分为普通公寓,商业公寓和酒店式公寓。很多海南购房者在海南省买房的时候都愿意购买商住房,因为商住房是宜商宜住的海南房子,而公寓的水电多按商用算,大部分物业后期交楼可以统一申请为民用水电,到期续费也只需出少许的费用,绝不会超过4位数。

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1、碧桂园澜江华府: 均价9000元/㎡,碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路,物业费2.00 元/平米/月。

2、恒大双海湾: 均价待定元/㎡,楼盘地址:海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧。

3、长霖繁华里: 均价17300元/㎡,长霖繁华里位于海口市美兰区白龙南路与白龙一横路交汇处,物业公司是海南长佳实业有限公司。

4、碧桂园公园上城: 均价待定元/㎡,碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道(万人海鲜广场旁),物业费暂无资料 元/平米/月。

5、恒大·悦龙府: 均价待定元/㎡,恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号,

6、碧桂园雪茄风情小镇: 均价待定元/㎡,碧桂园雪茄风情小镇位于海南G98环岛西线高速光村出口处,产权年限商住别墅:40 商住公寓:40年。

7、世茂秀英里: 均价待定元/㎡,世茂秀英里位于海南省海口市秀英区丘海鼸横路54号,医院配套有海南省人民医院、海口市人民医院(海港分院)、秀英卫生站、海秀卫生院;

8、文博公馆: 均价待定元/㎡,文博公馆位于白水塘富康路22号,产权年限普通住宅:70年。

9、名门海宝湾: 均价元/㎡,名门海宝湾位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北,

10、鑫桥温泉度假酒店公寓: 均价11000元/㎡,鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号,

海南休闲度假:海南依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势,以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策,海南省确立了旅游国际化发展的道路,旅游业的转型升级工作成效显著,旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变,旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变,旅游客源结构由低端向高端转变,旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期,呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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