摘要：海南买房，1、具有完全民事行为的自然人，年龄在18(含)-65周岁(含)之间;2、具有合法有效的身份证明，在当地有常住户口或固定住所;3、没有明显的违约记录，无不良信用记...
公积金贷款担保人有什么条件 海南省购房，海南买房要掌握些简单的海南房产知识，海南房地产相关专业知识入门并不易。
1、具有完全民事行为的自然人，年龄在18(含)-65周岁(含)之间;
2、具有合法有效的身份证明，在当地有常住户口或固定住所;
3、没有明显的违约记录，无不良信用记录;
4、能履行担保义务。
1、贷款人申请住房公积金贷款一定要到银行提出书面申请的，填写住房公积金贷款申请表并提供下列所需材料：
(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(2)申请人及配偶身份证明，还有婚姻状况证明文件;
(3)家庭稳定经济收入证明和其它对还款能力有影响的债权债务的相关证明;
(4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价的证明;
(6)公积金中心会要求第三方人做担保，同时缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人一起在场签订三方合同;
(7)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行都会及时受理审查的，也会及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，及时将审批结果通知受委托银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人来办理贷款手续，由借款人夫妻双方和银行签订借款合同和其他有效协议，并将借款合同等手续送公积金中心进行复核，公积金中心核准后会立巴划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放该次申请的贷款。
5、如果是以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理海南房产抵押登记手续，抵押合同或协议同时由夫妻双方签字，以有价证券质押，借款人将有价证券交管理部进行收押保管。
海南楼盘卖点：作为中国唯一的热带海洋岛屿，海南岛海岸线长达1617.8千米，多为优质沙滩，名副其实的海滨旅游胜地。这里汇集了醉优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等，是中国乃至世界热带海洋旅游资源醉丰富的地区之一。，海南省房产。
