摘要：海南海南省楼盘，海南省买房是一件非常复杂的事情，无论是海南省买房过程中还是收房验房都需要很仔细，一般拿新房时要注意详细检查房屋质量，包括墙面、地面等等，那么具体拿新房的时候要注意什么？1、...
拿新房的时候要注意什么 海南买房，海南买房时，大家醉关心的往往是海南房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
海南省买房是一件非常复杂的事情，无论是海南省买房过程中还是收房验房都需要很仔细，一般拿海南省新房时要注意详细检查房屋质量，包括墙面、地面等等，那么具体拿海南省新房的时候要注意什么？
1、从进门开始，检查防盗门有没有伤痕，开启是否灵活，有无声音等。详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂的现象。检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。
2、进房间后要检查地面墙面是否有空鼓开裂，强度是否符合要求，是否平整，预埋管线是否外漏，阴阳角是否顺直，门窗洞袭口是否空鼓方正，窗的开闭推拉是否灵活，配件是否齐全。
3、电器部分，开关插座是否到位，要每一个都试验一下。醉好要求有专业人员带检测工具对该部分做检查。
4、水路部分，对上下水要进行通水试验，看是否有滴漏现象及下水道是否下水畅通。打开水龙头查漏堵情况，尽可能让水流大一点、急一点，看看水压。还需试试排水速度，看看是否会堵塞。
5、对厨房卫生间要做避水试验，这项实验要求物业对你的上层住户也要进行，防止上层住户向你家或你家向下层住户渗水。
海南省新房质量有问题怎么办
海南省新房收房出现质量问题，首先要找开发商进行协商，让开发商给你维修解决；其次，你可以先找第三方维修，维修期间产生的费用，保留好证据，以便日后起诉开发商的违约，维护自身权益；如果房屋质量问题非常严重的，你可以解约退房。如果海南省新房出现质量问题，又没有达到可以解约退房的地步，在保修期内，业主可以要求开发商承担修复责任。
交房时，开发商会提供“两书”，即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，在《住宅使用说明书》中，会对保修内容作出约定，如果开发商拒绝维修这部分内容的问题，海南购房者可以立即向法院起诉。需要特别注意的是，保修期限的起算时点为商品住宅交付使用之日。
海南省新房收房
海南省买房优势：海南省房地产，海南岛地处热带，素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。
