摘要：海南海南省楼盘，如果我们在生活多了解了一些小常识，那就会在做一些事情的时候少花费很多时间，也会让事情更加顺利。海南买房也有小常识哦，不知道的小伙伴来一起了解下海南买房小常识有哪些？一、...
购房资金的构成，购房资金如何准备 海南省房产网，海南买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
如果我们在生活多了解了一些小常识，那就会在做一些事情的时候少花费很多时间，也会让事情更加顺利。海南买房也有小常识哦，不知道的小伙伴来一起了解下海南买房小常识有哪些？
一、首套房优惠政策
海南房地产市场受政策的影响还是比较大的，在一些一线城市，海南房产交易必须按照XG政策严格执行。但对于首次购海南买房屋的朋友来说，一般情况下都能享受首套房优惠政策，也就是说只要没买过房或没有贷款记录（有些城市认贷），则可享受。
二、首付款比例
很多朋友对于海南买海南房子的首付款比例都不是很清楚，首付款比例的多少跟海南省购房地区有关系，也跟自己购海南买海南房子的具体情况有关系。一般而言，确定首付款需要看当地是否有XG政策，在不XG地区，一般都是２０％的首付比例。像北京上海等XG城市，基本上要准备３５％以上的首付才可以海南买房。
三、定金和订金的区别
我们在选房的时候会遇到销售人员催促交定金的情况，对于钱财大家还是要看紧了。在海南买房的过程中，不管是交哪一笔费用，大家都要先搞清楚这笔费用的含义。有的朋友讲定金和订金的含义混淆了，毫不犹豫的就交了定金，但其实生活中，海南省购房者在交了定金之后由于其他原因不能购买该海南房子了，就算是开发商有过承诺，往往也很难拿回定金。
四、公积金贷款海南买房
虽说现在大多数的人都交了个人公积金的，但并不是交了公积金就可以办理公积金贷款购海南买房屋的，首先海南省购房者要搞清楚自己是否符合贷款条件。其次现在很多新楼盘都不支持公积金贷款，海南省购房者自己要弄清楚具体情况，毕竟公积金贷款海南买房利率更低，如果不能使用公积金贷款，就意味着需要多支付很多的贷款利息。
海南买房优势：作为中国唯一的热带海洋岛屿，海南岛海岸线长达1617.8千米，多为优质沙滩，名副其实的海滨旅游胜地。这里汇集了醉优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等，是中国乃至世界热带海洋旅游资源醉丰富的地区之一。，海南省房产网
