摘要：海南海南楼盘，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房，如果想要海南买房的话，名下的经济适用房要退还。根据《经济适用住房管理办法》第三十一条规定：已经购买经济适用住房的家庭又购...
名下有经济适用房还可以再买房吗 海南房价，如果你来过海南，看看海南的天，看看海南的白云，就一定有海南买一套房子的冲动。
已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房，如果想要海南买房的话，名下的经济适用房要退还。根据《经济适用住房管理办法》第三十一条规定：已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。
根据《经济适用住房管理办法》第三十二条规定：已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。
1、产权和用途不同：
经济适用房在进行上市交易的时候是有一定的条件的，并且经济适用房只能用来自住，是不能够借给别人或者出租出去的，也不能用于居住以外的任何活动，经济适用房的产权是部分产权，不是完全产权，住以外的任何活动。如果房主之后又购买其他住房，已购经济适用房的产权就会被政府收回，而商品房的海南购房人取得的是完全产权，是可以自由进行上市交易，并且可以自住、出租或出借，以及从事居住以外的其他活动。
2、购买条件和对象不同：
在购买经济适用房的时候是需要进行申请的，因为只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，在不考虑XG政策的情况下，商品房购买对象和条件不受限制。
3、交易与转让不同：
经济适用房想要上市进行交易是需要符合满5年的条件，并且转让所得需交纳30%作为土地款。如果大家所购买的经适房不满5年的，是不可以交易和转让的，但是满5年的经适房如果上市出售，要交土地等价款。但是商品房交易是不受满5年条件限制，且不用交纳土地价款。
海南省买房优势：海南省购房，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。海口、三亚作为海南的两个主要城市，也是常年“称霸”全国主要城市的空气质量榜。
