海南房产网hainan
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房攻略 > 正文

海南省买房如何申请贷款

编辑:臻房小任日期:2020-01-19 16:14:18 浏览量(

摘要:海南房价,1、借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;借款人经济收入证明或职业证明;全部海南购房合同,首先应填写《个人住房贷款申请审批表》:购...

海南省买房如何申请贷款 海南省房子,海南买房前你对房子了解多少?海南买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为海南买房到底值不值呢?

海南省买房如何申请贷款

1、借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;借款人经济收入证明或职业证明;全部海南购房合同,首先应填写《个人住房贷款申请审批表》:海南购房人夫妻双方身份证,抵押人应将海南省房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管、抵押合同各一份;海南房地产部门所需的其他资料。

078_副本.jpg

2、办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续:借款人在申请个人住房贷款时,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;有保证人的,必须提供保证人的有关资料;贷款人要求提供的其他文件或资料;首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件。

3、海南房地产抵押申请审核登记表首付海南省房价最低20-30%,同时需提供如下资料:借款人合法的身份证件、所海南购房屋资料,然后凭收入证明等到银行申请按揭贷款,海南购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同。抵押登记手续完成后;有共同借款人的;有配偶借款人需提供夫妻关系证明、借款人资料;借款合同。

4、个人住房贷款需提供的资料、结婚证原件及复印件:贷款批准后。海南房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日,并持下列资料到房屋产权所辖区海南省房产管理部门办理抵押登记手续。

海南买海南省房子贷款能贷多少?

1、一般来说,抵押的海南省房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70,而商铺抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%。

2、指出,影响海南省房子抵押贷款的额度的因素有很多。海南省房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因。

3、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系,假如是只有一套海南省房产的话,那么多只能贷到海南省房产评估值的一半;如果有多处海南省房产,那么就可以贷到海南省房产评估价值的7~8成。

4、个人收入的多少,也会被银行考虑到贷款因素范围之内,如果个人收入较低,银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力,则银行就会降低贷款额度。

海南省买房优势:海南省二手房,海南四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米,比国内大中城市高出十几倍,是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈。这里无愧于度假、养老的最佳第二居住地。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 儋州
    恒大·海花岛
    22000
  • 琼海
    兆和万泉椰风
    10000
  • 定安
    宏城水岸
    4800
  • 保亭
    地恒时代
    13000
  • 澄迈
    四季春城福寿轩
    待定
  • 琼海
    万泉语润
    6800
  • 临高
    凭海临江花园
    11800
  • 万宁
    石梅春墅
    17000
  • 琼海
    世茂幸福里
    13600
  • 三亚
    中信·半岛云邸
    43000
  • 三亚
    三亚东岸假日
    10954
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470