海南房产网hainan
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 购房技巧 > 正文

海南楼间距不足有哪些危害?楼间距多少比较合适,

编辑:臻房小杨日期:2019-11-06 16:36:18 浏览量(

摘要:海南海南省买房,海南买房对于我们来说都是很重要的,很多人在海南买房的时候会对房屋和房屋周边的环境进行挑选,但是在选房的时候可能会忽视了楼间距的重要性,楼间距对于海南购房者来说是很重要的,这...

楼间距不足有哪些危害?楼间距多少比较合适, 海南楼盘,海南买房现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找老业主了解真实现状。

楼间距不足有哪些危害?楼间距多少比较合适,

海南买房对于我们来说都是很重要的,很多人在海南买房的时候会对房屋和房屋周边的环境进行挑选,但是在选房的时候可能会忽视了楼间距的重要性,楼间距对于海南省购房者来说是很重要的,这关系到日后居住的舒适度,有些房屋可能会存在楼间距不足的情况,那么楼间距不足有哪些危害?楼间距到底多少才合适?

楼间距不足有哪些危害?

1、采光不足

如果房屋的楼间距不足的话,那么小区里面楼栋的密度就很大,太阳能够照射到的面积就越小,造成的后果除了光线比较暗,大白天也要开灯之外,还会让房间内的温度较低,且比较潮湿。住在一层的住户应该对此深有体会,房屋的日照时间会大大低于高层的住户。

2、通风不好

楼间距不足的房屋还会造成通风情况不好,住宅是否舒适,除了必有的足够日照时间外,空气的流通也是很重要的。楼间距过于近的话,往往会让前楼对后楼的通风造成遮挡,影响后楼的正常通风。

3、噪音大

楼间距不足的时候,噪音也会比较大,对于低楼层的住户来说,晚间小孩散户或行车行人都会带来一定的噪音,关窗户倒是能解决一部分问题,但又要牺牲通风效果。

4、容易泄露隐私

楼间距不足时,隔壁栋楼的住户就能看到自己家里面的情况,自己的一举一动都会被邻居观察到,生活在这样的环境中毫无隐私可言,同时距离太近的话噪音也会很明显,两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内,更甚者居住者的生活噪音也会传到这边来,孩子的哭声、电视声等等。

5、存在安全隐患

如果两栋楼之间的距离过于窄的话,会影响小区里面的人行过道。现在很多小区车位比不足,业主停车会挤占行车道,过道太窄容易造销售通堵塞,在发生紧急事故的时候疏散人群消防车辆进入等都会造成很多不便利。楼间距不足就会使得小区内的过道设计的偏窄,小区内的内部行车拥堵问题不容忽视,尤其是现在很多小区车位比不足,业主停车会挤占行车道,如果发生什么意外,消防车辆进出都费劲。

楼间距到底多少才合适?

开发商在修建房屋的时候需要按照规定来控制房屋的楼间距,按建设部制定的标准,海南省房子室内空间的高度应不低于2.4米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.7的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风等。按照国家有关住房楼间距的规定,以冬至日照时间不低于1小时(海南省房子底层窗户)为标准。楼间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a),其中a是指各地冬至日正午时的太阳高度角。

以上就是关于楼间距不足有哪些危害,以及楼间距到底多少才合适的相关内容,海南省购房者在选择房屋的时候千万不要忽视了楼间距的重要性,楼间距这一数据也不是需要自己去测量的,海南省购房者在选房的时候可以询问一下售房人员,一般来说售房人员都会告诉你该小区的楼间距是多少,海南省购房者要注意看是否合理。

海南购房。。。海南买房优势:海南岛在国内占有重要位置的优势矿产主要有玻璃石英砂、天然气、钛铁砂、锆英石、蓝宝石、水晶、三水型铝土、油页岩、化肥灰岩、沸石等10多种。其中,石碌铁矿的铁矿储量约占全国富铁矿储量的70%,品位居全国第一;钛矿储量占全国的70%;锆英石储量占全国的60%。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 澄迈
    椰海温泉嘉苑二期
    15000
  • 临高
    汇泽·蓝海湾
    14000
  • 万宁
    钓鱼台山水温泉度假区
    18000
  • 万宁
    南洋印象
    11000
  • 临高
    碧桂园澜江华府
    9000
  • 万宁
    龙溪谷
    6800
  • 万宁
    华凯南燕湾
    680万元/套
  • 万宁
    华润石梅湾九里
    24000
  • 万宁
    伟业莱茵半岛
    12500
  • 保亭
    七仙伴月
    待定
  • 三亚
    海棠中央
    24000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470