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海南省全款买房的房款可以分几次付

编辑:臻房小卞日期:2019-10-17 16:11:38 浏览量(

摘要:海南省房产,全款海南买房一般是分为三次付清就可以了。一开始交的是定金,协商好后,签订买卖合同,再第二次付款50%(加上定金),房屋办理完一切手续后,在过户当天,支付余款的45%...

全款买房的房款可以分几次付 海南房子,能用有限的钱,在海南买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,海南买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?

全款买房的房款可以分几次付

全款海南省买房一般是分为三次付清就可以了。一开始交的是定金,协商好后,签订买卖合同,再第二次付款50%(加上定金),房屋办理完一切手续后,在过户当天,支付余款的45%。等拿到钥匙和产权本后,第三次支付余款(5%)。

全款海南省买房的好处

1、全款海南省买房这样的付款方式相较于贷款海南省购房,省去了很多的麻烦。比方说办理贷款需要很多的证明材料,有的还涉及到需要拿出抵押或是质押,而且有些贷款的审核较为严格,对于贷款人的工作和收入都有一定的要求。办理贷款的时间也较长流程繁琐,一次性付款省去了这些麻烦。

2、开发商针对一次性付清房款的客户会有很多优惠的政策,全款海南省买房比如按照海南房价款的95折付款等,这样就大大地减少了海南省买房的成本,同时还能免去很多手续费、贷款利息等。

3、全款海南省买房一次性付款海南省买房就不用担负一身的债务,不用每月还月供,也可以减少经济压力,每月债务缠身可以按照自己的意愿去做一些事情,大大地提高了生活品质。

4、一次性付款全款海南省买房,如是现房能很快获得房屋的产权,如果是期房则这种付款方式价格比较低。随时可变现抵押,交易期间不产生利息且交易操作手续比较简便。

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全款海南省买房的全过程

1、挑房选房:在海南省买房的时候首先需要做的事情就是去挑选房屋,只有挑选到满意的海南房子,才能有接下去的步骤。

2、缴纳定金:看好海南房子之后海南省购房者需要把想要的海南省买房定金支付给开发商那边,在售楼处的销售接待处办理签订认购书。但是这里要提醒大家,签订认购书也不是购买商品房必经的一个步骤,但是一般的开发商都会要求海南省购房者去签订认购书的,以此来确定海南省购房者会在这里海南省买房。

3、支付房款及换领收据:在确认你支付了定金之后开发商就会与你约定好支付房款的具体时间,大家注意在支付房款后一定要记得把收据保存好。

4、签订《商品房屋买卖合同》:一般还需要与售楼处签订《商品房屋买卖合同》,在海南省购房者确认合同没有错误后签字。在这里小编建议大家在签订合同可以带上有海南省购房经验的朋友一起,这样自己就可以和朋友一起仔细的阅读合同了,对于合同里面自己有不理解的或者是表达比较含糊的地方及时的提出来。注意:签订合同所需资料:身份证明、交款收据的原件、认购书的原件。

5、办理过户手续:海南房产过户的手续一般要等到开发商那边完成了房屋和土地的竣工验收并且取得属于开发商名下的不动产权证书后,海南省购房者才能够去办理住户名下的过户手续。

6、领取不动产权证书:一般来说,海南省购房者在与开发商在一起去申请了不动产转移登记后的30个工作日内,就会收到不动产登记中心的电话通知了,海南省购房者只需要带上本人身份证去领取就可以了。

7、装修入住:如果买的期房的话,海南省购房者就可以装修入住了。

海南买房优势:海南人寿的奥秘在于海南岛有一个美丽纯净的生态环境。据国家环境状况资料表明,海南全省水环境质量保持良好状态,地下水呈一级良好状态,大部分地面水质符合国家一类海水标准;大气环境优于国家一类标准。,海南省买房

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