海南房产网hainan
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 购房技巧 > 正文

海南房产——找银行贷款海南买房要经过哪些步骤?一起看看吧

编辑:臻房小秦日期:2019-09-06 16:12:17 浏览量(

摘要:海南购房,如今海南省买海南房子用全款的人越来越少了,而选择贷款的方式购海南省买房屋的话,海南省购房者首先要搞清楚申请贷款的具体流程,这样在办理手续的时候才不至于太慌乱,浪费时间,大多数的朋友对...

找银行贷款海南买房要经过哪些步骤?一起看看吧 海南楼盘,海南生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

找银行贷款海南买房要经过哪些步骤?一起看看吧

如今海南省买海南房子用全款的人越来越少了,而选择贷款的方式购海南省买房屋的话,海南购房者首先要搞清楚申请贷款的具体流程,这样在办理手续的时候才不至于太慌乱,浪费时间,大多数的朋友对于申请贷款购海南省买房屋的流程只是有一个大概的了解,这是完全不够的,今天小编就来详细讲讲,找银行贷款海南省买房要经过哪些步骤?一起来看看吧!

找银行贷款海南省买房要经过哪些步骤?一起看看吧

1、查询贷款资格

并不是谁都可以申请银行贷款的,如今找银行贷款购海南省买房屋的话,银行的要求也越来越严格了,申请银行贷款必须是有完全民事行为能力的自然人;有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;大多数的银行还会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好;同时银行还要求提供银行认可的工作抵押或质押。

2、提交贷款申请

海南购房者在确定了自己符合银行的贷款条件之后,就可以开始申请银行贷款了,购买海南新房的话,一般项目的售楼处都有合作银行在场,海南购房者可以省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后,咨询相关银行,向银行了解关于按揭贷款的相关规定,并准备好银行要求的文件资料,填写《按揭贷款申请书》,提交银行,等待审查。

3、银行审核

海南购房者提交了贷款申请以及相关的资料之后,海南购房者就可以等待银行的审查结果了,正确的顺序应该是先通过银行的《按揭贷款申请书》审查,再和开发商签订海南购房合同。因为海南购房者在提交好申请书之后,银行会对海南购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查,如果审查没有合格,银行拒绝发放贷款,海南购房者就得另找出路了,很有可能绝大部分的人会找不到资金源,最终不得不放弃海南省买房。

4、签订按揭合同

找银行贷款购海南省买房屋的话,海南购房者也是需要跟银行签订按揭贷款的合同的,签订好海南购房合同,整个流程算是走了一半,接下来海南购房者就需要持海南购房合同、缴纳首付款凭证、相关的法律文件与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》,合同中会对贷款的数额、贷款年限、还款方式以及相关权利义务做出明确的规定。

5、开立专门还款账户开始还款

通常海南购房者提交的贷款申请通过并且签订了按揭合同的话,贷款银行会给海南购房者重新开一张银行卡用于还款。另外海南购房者还要注意,房管局备案成功,银行就会按照合同给海南购房者指定一个金融机构,并且授权开立专门还款账户。这个授权机构每个月会固定从海南购房者银行账户扣除月供。

以上就是关于找银行贷款海南省买房要经过哪些流程的介绍了,找银行申请贷款购海南省买海南房子的话,银行不仅仅是看海南购房者的资质,对于海南房子也是会审核的,通常海南新房比较容易审核通过,但是海南二手房的话,海南购房者还需要提前去了解海南二手房中影响申请银行贷款的因素。

海南楼盘卖点:“港门粉”产于三亚市港门地区,“曲口海鲜”产于东寨港,“石山羊”产地海口市琼山区羊山地区,“临高乳猪”产地临高,“陵水酸粉”产于陵水县椰林镇安马村,“海南粉”产地海口市灵山镇,“抱罗粉”产地文昌抱罗镇,“后安粉”产地万宁后安镇,“清补凉”、竹筒饭、椰子饭等都是海南特色美食。,海南房地产

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 三亚
    艺海棠
    50000
  • 定安
    恒大御湖庄园
    12000
  • 儋州
    兆南熙园
    9400
  • 三亚
    亚龙湾·水岸檀悦
    售罄
  • 万宁
    宝安椰林湾
    11000
  • 五指山
    天山丽田
    13000
  • 陵水
    清水湾智汇城
    23000
  • 澄迈
    富力红树湾
    17000
  • 临高
    富力悦海湾
    13000
  • 屯昌
    中国城投颐康山水
    暂无
  • 琼海
    博海茗苑
    9800
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-0030-998

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470