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购房流程七验收房屋,房屋买卖程序是啥

编辑:臻房小谢日期:2019-08-02 16:12:03 浏览量(

摘要:海南海南省购房,房屋买卖程序首先需要买卖双方签订有着法律意义的房屋买卖协议;然后要准备好需要提交的申请材料,到海南省房产局,填写一些表格和一个存量协议,存量协议上面的金额要和签合同上...

购房流程七验收房屋,房屋买卖程序是啥 海南购房,海南买房前你对房子了解多少?海南买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为海南买房到底值不值呢?

购房流程七验收房屋,房屋买卖程序是啥

房屋买卖程序首先需要买卖双方签订有着法律意义的房屋买卖协议;然后要准备好需要提交的申请材料,到海南房产局,填写一些表格和一个存量协议,存量协议上面的金额要和签合同上面的金额一样;其次就是缴纳税费海南房产过户的申请材料都交给海南房产局后,海南房产局会给予一个回执单,依照回执单上面说明的日期去缴纳税金,通常需要十五个工作日左右;缴纳相应税费后即可拿到房屋产权证,房屋买卖交易完成。

海南省购房者接收海南房产时必须要求卖方再次陪同实地察验,看是否有所变动,是否按合同要求进行过维修改造,维修改造质量和水平是否满意,有关文件是否符合、齐全等,都应仔细察验。只有海南省购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙,开发商的交付义务才算履行完毕。即

海南省购房者接收海南房产时必须要求卖方再次陪同实地察验,看是否有所变动,是否按合同要求进行过维修改造,维修改造质量和水平是否满意,有关文件是否符合、齐全等,都应仔细察验。只有海南省购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙,开发商的交付义务才算履行完毕。

即使您掌握不了上述专业的验房方法,没关系,因为在您入住小区前,您所在小区的物业管理公司与开发商签订委托物业管理协议前,为了减少将来自身的麻烦或纠纷,他们已代您对小区所有海南房子进行了质量验收,在此您不妨了解一下物业管理公司有关《验收与接管物业的事项》另外,我还要提醒您别忘了国家对房屋交易的新规定,即:商品房交付使用时,预售人必须向预购人提供《商品房住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,其与合同具有同等法律效力。

大家在进行住宅买卖时要清楚掌握每个流程步骤的明细,通常有中介公司时,中介公司会帮忙完成房屋买卖程序,但大家自己也要清楚,心里有个底。本篇文章为大家简单介绍了房屋买卖程序的有关知识,大家能参考看一下,必要时还是要寻求专业人士帮助,以免对自己产生不必要的麻烦。

海南买房优势:海南四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米,比国内大中城市高出十几倍,是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈。这里无愧于度假、养老的最佳第二居住地。,海南楼盘

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