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海南省购房|户型的优劣怎么看?面积的分配很重要

编辑:臻房小鲍日期:2019-07-29 16:15:07 浏览量(

摘要:海南房产,户型是海南购房者判断房屋品质的重要依据之一,户型的优劣直接决定着未来日常生活的舒适度。户型的样式或许千变万化,海南购房者挑的眼都花了。但是对于一个好户型来说,有一些数据...

户型的优劣怎么看?面积的分配很重要 海南房产网,海南是海南发展比较成熟的一个片区,海南拥有稀缺优质自然资源

户型的优劣怎么看?面积的分配很重要

户型是海南购房者判断房屋品质的重要依据之一,户型的优劣直接决定着未来日常生活的舒适度。户型的样式或许千变万化,海南购房者挑的眼都花了。但是对于一个好户型来说,有一些数据却是可以按照一定标准来规定好的,那就是功能区面积的分配问题。

1、客厅

客厅是户型中重要的功能区之一,客厅要求明亮、宽敞、通风和视野广阔等等优点,因此采光口与地面的比例应该不小于1/7.

与此同时,客厅最好是方形,而且宽度不应小于3.3米。而且进深和开间的比例最好不能超过2,如果入户就是客厅会导致住户的私密性受到影响,最好加上一段过渡空间,比如玄关。

2、卧室

卧室是住户日常起居休息的主要空间,要求有好的通风采光问题,开间要在3米左右;但是卧室作为休息的主要功能区,还有一个特点是空间大小的合理,一般来说,主卧最好要大于12平米,而次卧的面积不要超过10平米。

3、厨房

厨房最好配有一个阳台,主要有两个原因,一是因为厨房油烟太多,阳台可以保证通风流畅,另一个是因为厨房的面积一般比较小,阳台的出现可以弥补使用面积不足的缺点。

如果没有阳台呢,那么厨房就必须直接对外采光通风。因此在厨房的面宽上,最好大于1.5米。

4、餐厅

餐厅一般作为厨房和客厅衔接区域,同时也是相对独立的,一般来说净宽不宜小于2.4米。

5、卫生间

卫生间的好坏,很能反映一个户型的优劣。在卫生间的设置上,如果带有浴缸,那么卫生间的净宽度不得小于1.6米;如果只是简单的淋浴式的卫生间,则净宽度不得小于1.2米。与此同时,如果卫生间是直接对着起居室的话,那么在卫生间里应设前室,可以将洗衣机放在前室内。

考量一个户型的好坏,判断的依据和要素有很多,简单的给好户型下定义是很难得。

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