摘要：海南省新房，相信大家对贷款的事情也都略知一二吧，如今贷款已经走进我们的生活了，很多朋友也和贷款有过接触了，可能平时大家接触的都是小额小贷没有太在意，不过如果是要贷款海南省购房的话...
买房带款怎么办理？买房子贷款一般多久办下来？ 海南买房，海南买房预算、家庭人口、还贷方式等这些海南买房细节都需要注意！
相信大家对贷款的事情也都略知一二吧，如今贷款已经走进我们的生活了，很多朋友也和贷款有过接触了，可能平时大家接触的都是小额小贷没有太在意，不过如果是要贷款海南购房的话，大家就要多去了解一些贷款的事情了，很多贷款海南购房的朋友都有犯过错误，那海南省买房带款怎么办理？海南省买海南省房子贷款一般多久办下来？
海南省买房带款怎么办理？
1、买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写海南省二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的海南房地产评估机构前去验房做评估。根据约定时间，海南房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。
2、银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。
3、交首付，办理过户。审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到海南房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取海南房产证。
4、买方办理海南房产抵押登记、保险手续，银行放贷。领到海南房产证后，办理海南房产抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。
海南省买海南省房子贷款一般多久办下来？
1、如果是购买海南新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
2、银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证（实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》）后银行会于3个工作日内放贷。
3、注意了，如果你海南省买房是申请的商业贷款，那么对于商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1－2个月甚至更长时间。
以上就是有关海南省买房带款怎么办理？海南省买海南省房子贷款一般多久办下来的全部内容，海南省买房贷款是一种比较快速海南省买房的方式，大家在海南省买房的时候对贷款的情况要先有个详细的了解，然后要了解贷款办理的详细步骤，这样自己办理贷款手续的时候就会觉得不复杂，也会比较快的拿到贷款买到海南省房子。
海南省买房优势：海南楼盘，海南岛地处热带北缘，属热带季风气候，素来有“天然大温室”的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，大于或等于10℃的积温为8200℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，光合潜力高。
