摘要：海南省房价，1、公摊并非越小越好：公摊并非越小越好，如果面积太小，则公共空间小，美观和居住舒适度上有一定的影响。2、高得房率≠公摊面积少：很多开发商会将赠送面积算入到套内面...
公摊面积有哪些误区 海南省房子，海南岛海南的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
1、公摊并非越小越好：公摊并非越小越好，如果面积太小，则公共空间小，美观和居住舒适度上有一定的影响。
2、高得房率≠公摊面积少：很多开发商会将赠送面积算入到套内面积计算，由此计算对于公摊来说，面积不光一点都没减少，相反却能获得很高的得房率。
3、零公摊≠没有公摊：零公摊并不是没有公摊，而是开发企业通过大面积赠送，填补公摊面积。需要注意的是，赠送面积不写入产权，存在一定的安全隐患。
4、公摊百分比≠公摊面积：不少置业顾问只会告知公摊比或公摊比的区间，但实际上公摊百分比得出的数纸是测绘部门计算整个小区的结果，而不是单纯的某一套海南房子，因此具体到每套海南房子的面积就会有一定的差距。
1、梯户：现在的海南房子有一梯一户的、也有一梯两户和一梯三户的，这几种类型的公摊面积都是不一样的。
2、套内面积的大小：海南房子的面积和海南房子的公摊面积也有一定的关联，一般来讲套内面积大的海南房子，其公摊面积也相应会多一点，相反海南房子小一点，公摊面积就小一点。
3、楼层高低：现在的海南房子有小高层建筑，高层建筑等等，现如今有一点点高度的海南房子都带有电梯，楼层越高，电梯、消防设备等所占用的空间就越多，自然的所需要的公摊的面积就越大。
海南房产信息网。。。海南买房优势：海南人的生活节奏不会太快，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
