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海南购房|如何查询自己有没有网签

编辑:臻房小顾日期:2021-02-27 17:20:00 浏览量(

摘要:海南海南省楼盘,1、网上查询:可以登录房管局网站进行远程查询,先登录房屋所在地。海南省房地产管理局政务信息网直接在首页上点击“网上签约查询”,点击后进入查询页面。输入“商品房买卖合同...

如何查询自己有没有网签 海南购房,越来越多外地人选择在海南买房,将第二故乡定在海南。

如何查询自己有没有网签

1、网上查询:

可以登录房管局网站进行远程查询,先登录房屋所在地。海南房地产管理局政务信息网直接在首页上点击“网上签约查询”,点击后进入查询页面。输入“商品房买卖合同”封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码,即可进行合同相关信息的查询。

2、到房管局查询:

持个人身份证明到房管局进行现场查询。在房管局交易办事窗口提供合同及身份证,即可查询合同信息是否有效,以及是否在房管局备案、网签。

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网签时要注意什么

1、查清五证与海南省购房资格

进行网签备案前,需要对于海南房产五证等进行查验,确保证件齐全、有效,因为齐全的话是不能进行网签的,而且海南省购房资格尚未核检通过的话,也是不能进行网签的。

2、带齐证件

网签是需要对海南省购房资格进行审查,一般是审查海南省购房者的个人信息,包括身份证、户口本、婚姻证明、社保等信息是否达到相关海南省购房条件,而且在网签时还需要审查认购书、定金证明贷款资料证明等材料,相关证件不带全的话,网签会复杂许多,而且短时间内也很难办理成功。

3、交房日期要明确

签合同时,开发商往往在合同上只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,海南省购房者在签订网签合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

4、采用标准的合同文本

买卖双方在网签时一定要采用海南房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写。

海南楼盘卖点:海南岛地处热带北缘,属热带季风气候,素来有“天然大温室”的美称,这里长夏无冬,年平均气温22~27℃,大于或等于10℃的积温为8200℃,最冷的一月份温度仍达17~24℃,年光照为1750~2650小时,光照率为50%~60%,光温充足,光合潜力高。海南岛入春早,升温快,日温差大,全年无霜冻,冬季温暖,稻可三熟,菜满四季,是中国南繁育种的理想基地。,海南房价

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 儋州
    恒大·海花岛
    22000
  • 琼海
    兆和万泉椰风
    10000
  • 定安
    宏城水岸
    4800
  • 保亭
    地恒时代
    13000
  • 澄迈
    四季春城福寿轩
    待定
  • 琼海
    万泉语润
    6800
  • 临高
    凭海临江花园
    11800
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    石梅春墅
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    中信·半岛云邸
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