摘要：海南海南买房，贷款海南买房是先交首付后申请贷款再审批。无论是购买二手房还是新房，申请房贷购买的话，就需要先交完首付并且签订海南购房合同，才能去银行申请贷款，不然是无法办理的。贷款海南买房...
贷款海南买房是先交首付还是先贷款审批 海南省房产信息网，海南的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
贷款海南省买房是先交首付后申请贷款再审批。无论是购买海南省二手房还是海南新房，申请房贷购买的话，就需要先交完首付并且签订海南购房合同，才能去银行申请贷款，不然是无法办理的。
1、提交按揭贷款申请
确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料(也可以咨询售楼处业务员)，填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。
2、签订房屋按揭合同
签订好海南购房合同，整个流程算是走了一半，接下来海南购房者就需要持海南购房合同、缴纳首付款凭证、相关的法律文件与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》，合同中会对贷款的数额、贷款年限、还款方式以及相关权利义务做出明确的规定。
3、房管局备案
持《房屋按揭抵押贷款合同》、海南购房合同到房管局相关部门抵押登记备案(一般都是售楼处/开发商会安排专门的人员办理，免去海南购房者自己到处跑)。一般房管局备案需要一定的时间，具体询问当地房管局，只有备案成功才代表之前签订的合同有效，才能进行下一步的抵押登记、还款。
5、开立专门还款账户开始还款
房管局备案成功，银行就会按照合同给海南购房者指定一个金融机构，并且授权开立专门还款账户。这个授权机构每个月会固定从海南购房者银行账户扣除月供。
海南养老楼盘推荐
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海南年平均温度16~22℃，海南的夏季温度比其他市县更舒服，随着海南养老配套日益完善，海南房价将一路高涨。海南买房还是要早买。
