海南房屋所有权变更登记有什么事项?

摘要：海南陵水香水湾购房，1、证明发生变更事实的材料包括：行政、事业单位名称变更的，提交名称变更的批准文件;企业名称变更的，提交工商部门出具的名称变更证明;社团法人名称变更的，提交民政部...

买房V信：1808⒐82847O

房屋所有权变更登记有什么事项? 陵水香水湾买房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南香水湾都是醉好的买房选择。

1、证明发生变更事实的材料包括：

行政、事业单位名称变更的，提交名称变更的批准文件;

企业名称变更的，提交工商部门出具的名称变更证明;

社团法人名称变更的，提交民政部门核发的《社会团体法人登记证书》及名称变更证明;

自然人名称变更的，提交公安部门出具的姓名变更证明;

坐落变更的，提交户口簿或派出所出具的房屋坐落变更的证明;

房屋面积变更的，提交房屋测绘报告或房屋平面图;

土地面积变更的，提交面积变更的批准文件、权籍调查表、勘测定界成果(含电子版坐标数据);

翻建、改建、扩建的，提交建设工程规划许可证明及竣工验收证明;

房屋规划用途变更的，提交规划部门出具的变更文件;

土地用途变更的，提交土地用途变更的批准文件及变更后的《出让合同》，需要补缴土地出让价款的，提交补交土地出让价款的缴纳凭证和完税证明;

同一所有权人分割、合并房屋的应当按有关规定提交相关部门同意分割或合并的批准文件;

共有性质变化的，提交共有性质变更协议书或生效法律文书。

2、省直房改房需从省直房改办申请。

免收登记费。向一个以上权利人核发不动产权证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。因将夫妻共有不动产的权利人变更为夫妻一方或双方而申请变更登记的，只收取不动产权属证书工本费。因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的，免收不动产登记费。

30个工作日

个人姓名变更的1/4个工作日，其余5个工作日，涉及实体经济企业的3个工作日。

香水湾优质楼盘推荐

1、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，楼盘特点，新华联香水湾总占地446亩，涵盖瞰海湖心独栋、坡地别墅、亲海湖畔公寓与加泰罗尼亚艺术酒店等；为打造低碳健康的居住环境，以热带园林、山顶公园、河堤湖畔、娱购配套、云服务为依托，营造“春有明媚夏有情，秋有欢乐冬有趣”的香水湾生活。。

2、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，周边商场有规划有凤凰中西餐厅、室内高尔夫练习场、瑜伽室、健身房、桌球室、乒乓球室、私家影院、KTV室、棋牌室、ATM取款机、301医院服务中心。

3、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，医院配套有药店、诊所 ；

4、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

5、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，周边商场有富园汇超市(650米)联华优购南国(770米)购得乐超市购得乐超市(980米)。

6、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，楼盘亮点，建筑类型丰富、风景优美、可供选择空间大。。

7、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，物业费3.5元/平米/月。

8、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于温泉庄园，开发商是海南闽庄园房地产开发有限公司,海南陵水中南福原touzi有限公司。

9、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，产权年限70年。

10、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，医院配套有解放军总医院海南分院；

香水湾休闲度假：香水湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

团购威信：18089828470