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贷款买房：夫妻共同买房谁做主贷人更合适？， 海南陵水香水湾房产信息网，香水湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
由于海南购房所需要的资金数额比较大，因此很多海南购房者都会选择贷款香水湾买房，而现在贷款香水湾买房的时候，很多人都会以夫妻的形式来申请贷款，因为夫妻共同申请贷款比较容易放贷，但是夫妻共同贷款香水湾买房需要确定一个人来作为主贷人，另一个人作为次贷人，那么夫妻共同香水湾买房谁做主贷人更合适？
1、选择征信比较好的一方
夫妻在申请房贷的时候，银行会查看夫妻两人的征信情况，但是会以主贷人的征信作为重要参考，因此就应该选择征信比较好的一方作为主贷人，因为如果主贷人征信出现问题，那么银行可能压根不会受理贷款，即使受理了贷款额度及贷款期限也会受到影响。虽然次贷人的征信也会或多或少有影响，但是也只是作为参考，而为了能够顺利的取得银行的征信评估，日常生活中，夫妻双方一定要保持良好的征信记录，以免关键时刻受到影响。
2、选择收入比较较高且稳定的一方
对于夫妻两人都有收入的情况，那么在选择主贷人的时候，应该选择收入比较较高且稳定的一方，现在不少银行在审批住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半。如果主贷人的收入水平不够满足贷款要求的话，次贷人稍微贡献一份力量就可以满足银行发放贷款的基本要求，可以大大提高房贷的审批通过率。
3、选择较年轻的一方
对于想要贷款香水湾买房的海南购房者来说，银行在申请贷款的时候也是有年龄限制的，根据法律规定，主贷人的年龄加上住房贷醉高30年的年限，男性不能超过65岁，女性不能超过60岁。所以在选择主贷人的时候可以选择年轻的一方作为主贷人，因为主贷人越年轻，能获得的贷款年限就越长。
4、不同城市贷款政策会有所不同
对于借款人来说，在申请贷款之前一定要了解清楚贷款的贷款政策，在有些城市，非本地居民如无法提供当地纳税或缴纳社保固定年限证明，会在首付比例、利率水平上有很大的差别，所以海南购房者香水湾买房前要了解清楚本地的实际要求，否则很难申请到贷款。
以上就是关于夫妻共同香水湾买房谁做主贷人更合适的相关内容，希望对大家有所帮助，夫妻共同香水湾买房时所需要经历的流程是比较多的，不管是香水湾买房签约还是贷款签约，签约的过程要求夫妻二人都要共同到场，而有些手续不是同一天就能办理完的，如果不能共同到场的话，就需要委托其他人来办理签约手续了。
香水湾楼盘排行
1、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ，周边商场有海棠湾国际购物中心(17公里)洪都百货(1公里)联华优购超市(3公里)购得乐超市(1.5公里)。
2、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，医院配套有岭门农场医院(846米)陵水县人民医院(10.9公里)陵水黎族自治县中医院(10.2公里)；
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4、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，物业公司是北京悦豪物业。
5、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，物业费3.80元/平米/月。
6、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），生活配套有社区小集市 (500米)中国银行ATM (328米)。
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9、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，周边商场有华优购南国市场 (800米)乐购超市 (700米)丰徐超市 (400米)购得乐超市 (800米)。
10、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，生活配套有富安娜家纺 (1公里)喜临门家私广场 (1公里)中国移动清水湾专营店 (1公里)中国银行 (609米)莱佛士酒店 (470米)中国邮政储蓄银行 (750米)。
小编分析：拥有一套香水湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi香水湾是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
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