摘要：【临高购房攻略】海南买房,临高房价多少钱？临高买房攻略及购房政策,分析临高气候和房价等,给您置业海南提供帮助。...
购房微信：⒈8
0898⒉
海南买房后如果认为小区物业费偏高怎么办? 海南白沙楼盘，白沙什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
如今，小区逐渐增多，物业费的收缴问题也被越来越多的人所关注，物业管理也分为多个等级，每个等级的收费标准是不一样的。今天小编就和大家一起说一说如果小区物业的费用偏高怎么办？
物业
一、建立业主委员会
国家对物业有所规定，前期物业公司是由开发商招聘，但小区入住的人数过半，小区使用面积也过半以后，并且小区发展成熟后就可以成立业主委员会，如果大家对物业服务部满意，那么可以对小区物业公司进行招标更换。
当然，物业的收费标准并非有物业公司一家能代表，如果业主对物业公司对收费标准有异议，可以进行召开业主大会来讨论决定，醉终由业主委员会代表业主大会和物业服务公司共同来确定物业服务收费的标准。作为小区的业主，如果对物业有何不满意，都可以通过业主委员会进行反映。
二、了解物业费包括哪些，把不需要的物业管理项目取消
物业费主要包括：物业管理公司的人员工资；保安费、管理费；清洁费；公共设施、社保日常运行维修及保养费；绿化管理及清洁费；法定税费。
这些费用是必须的，其他的费用是要经过业主同意之后才能进行花费，物业管理公司为业主提供不同的服务项目，其收费标准也是有所不同的，有部分服务项目的收费标准是物业管理和业主洽谈而决定的，所以一些不必要的物业管理，是可以取消的。
三、向有关机构进行投诉，要求整顿物业
如果物业费相比其他的小区明显偏高，那么可以向有关机构进行投诉。针对商品房的物业收费，相关部门对其收费价格并没有明确的限制，执行市场调节价。物业公司收取的物业费应依据小区的面积、层数、服务等级和标准来制定。
根据我国《物业管理条
买房威信：18089824⒎0
