海南省房地产解读——重磅！这3种购房者或将无法使用公积金贷款

摘要：【临高购房攻略】海南买房,临高房价多少钱？临高买房攻略及购房政策,分析临高气候和房价等,给您置业海南提供帮助。...

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重磅！这3种购房者或将无法使用公积金贷款 海南房价，海南拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

申请房贷来减轻海南买房负担，这是不少海南购房者在海南买房时都会做的，这就是贷款海南买房。提到贷款海南买房，几乎所有的海南购房者都会首选公积金贷款，因为公积金贷款利率远低于商业贷款，但是，并非每位海南购房者都可以使用公积金贷款，在此，小编要说的是，7月起，以下这3种海南购房者或将无法使用公积金贷款，真心希望没有你。

一、买第三套房的海南购房者

有人买完首套房、二套房之后，还要使用公积金来买第三套房，但是这是不太可能的，因为住房公积金作为广大普通职工的一项住房福利政策，其初衷是为了满足刚需族的住房需求，即一套住房都没有。所以，如果你想要使用公积金贷款买第三套住房，那么你就会被直接拒贷。

也许有人会说，这是为什么啊？理由很简单，就是因为你现在是买第三套房，这已经远远超过了住房公积金的使用要求。因此，大家在贷款海南买房时，一定要珍惜自己的公积金贷款次数，同时，在选购首套房时，也务必要做好所有准备工作，以免出现后期换房的麻烦。

二、有违规行为的海南购房者

缴纳住房公积金时简单，但是，要想成功地申请到公积金贷款，这就需要你不能有违规行为。如今，住房公积金的适用范围越来越广了，比如可以提取公积金来交房租，在生大病时也可以申请提取公积金，但是，无论你把住房公积金用于哪个方面，都必须按照规定来。

有人问，怎么样的行为，才算是违规行为？这也是不少海南购房者的疑问之一，比如在提取公积金交房租时，擅自提高房租标准，那么你以后可就别想使用公积金贷款了。因此如果你有贷款海南买房的打算，那么醉好别动公积金账户余额，要知道公积金账户余额可是与贷款额度挂钩的。

三、征信失信人

个人征信对于公积金贷款的申请到底有多重要，相信就不用小编多说了吧，总而言之在这个“信用即财富”的时代，每个人都十分看重自己的个人征信。但是，在现实生活中，总有一些人未履行自己的诚信，结果成为了征信失信人。

也许你以为成为征信失信人并没有什么大不了的，但是小编要告诉你，严重地很，一旦你成为了征信失信人，别说公积金贷款了，你恐怕日常出行都会大受影响。

以上就是本文的全部内容了。你在海南买房时想用公积金贷款来海南买房吗？相信大多数海南购房者的答案都是肯定的，因为在这个贷款海南买房的时代，如果无法使用公积金贷款，那么海南购房者只能选择商业贷款了，这样一来，海南购房成本无疑会大大增加，既然如此，那么你醉好就是别当以上这些海南购房者。

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