摘要:海南海南购房,海南购房必然会使用贷款,因为这已经成为了一种流行趋势,随着海南买房的人群逐渐增多,大家申请贷款的限制也越来越严格,但是能不能顺利的申请成功,还要看你是不是对贷款的申请很...
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购房贷款怎么申请?办理购房贷款需要什么资料? 海南省购房,海南买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进海南购房误区里。
海南省购房必然会使用贷款,因为这已经成为了一种流行趋势,随着海南买房的人群逐渐增多,大家申请贷款的限制也越来越严格,但是能不能顺利的申请成功,还要看你是不是对贷款的申请很了解,为了消除大家心中的疑问,小编对海南省购房贷款怎么申请?办理海南省购房贷款需要什么资料的知识做了分析,赶紧一起学习了解一下吧。
海南省购房贷款怎么申请?
1、要到银行填写《个人房屋贷款申请表》,开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议,因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议,这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
2、我们在银行审查按揭贷款申请,信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》,合同期限不超过30年。到房管局办理《房屋他项权利证》,用以证明此海南省房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。
3、可选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
4、相关借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息,否则银行可以依法收回房屋。贷款本息结清后,注销抵押登记,海南省购房者就成为房屋的真正拥有人了。
办理海南省购房贷款需要什么资料?
1、贷款海南买房主贷人及配偶(如有)身份证(或其它有效证件,如军官证)。
2、贷款海南买房主贷人及配偶(如有)户口本。
3、贷款海南买房主贷人及配偶(如有)收入证明(收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水(如需)。
4、贷款海南买房主贷人婚姻证明(单身得证明或者结婚证,部分银行单身得证明不需要到民政局开,只要在规定格式上填写单身声明签字即可)。
5、贷款海南买房主贷人以及配偶资产证明(如需)。
6、首付款证明。
7、买卖双方签定的《房屋买卖合同》。
8、房屋买卖合同共有人上述资料。
当我们跟随小编对海南省购房贷款怎么申请?办理海南省购房贷款需要什么资料的知识学习了解后,我们知道了要是你办理房贷的话,一定要知道怎么去办理,先要准备好所需的资料,然后再去按照申请的步骤去申请,希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。
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