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海南省新房|海南买房必看:只要南北通透就一定是好海南房子了吗

编辑:臻房小尹日期:2019-06-29 16:36:56 浏览量(

摘要:海南省房产,如今的市场上存在着这样的一个有趣的情形:不管是海南买房老司机还是海南买房新手,他们在选择户型时总是会问海南省房子是南北通透的吗?有双南卧的户型吗?仿佛南北通透是海南买房的基础,而...

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海南买房必看:只要南北通透就一定是好海南房子了吗 海南省房产,在海南购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的海南房价以及该小区海南房价走势。。

海南买房必看:只要南北通透就一定是好海南房子了吗

如今的市场上存在着这样的一个有趣的情形:不管是海南买房老司机还是海南买房新手,他们在选择户型时总是会问海南房子是南北通透的吗?有双南卧的户型吗?仿佛南北通透是海南买房的基础,而双南卧是优选,但实际上真的是这样吗?对此,小编曾经问过不少的专业且有资深经验的设计师,得到的答复并不是如此,他们说,海南买房要考虑的并不仅仅只有这些。

一、海南买海南房子首先要确定的是自己的需求

因为只有符合你自己的海南购房需求,这样买回来的海南房子才是最好的海南房子。比如,买几房?买多大?都是需要提前考虑好的问题,还得量力而行,此外,这套房打算住几年后置换?有没有要二胎的想法?这些看似遥远的问题,也决定了对目前置业计划的定位。

因为你迟早都是要结婚的,而结婚自然就会面临着生孩子的问题,如果你在海南买房时不改将来是否置换或有没有要二胎的问题,这样在后期出现居住二房改三房、三房改四房时会非常头疼:不改吧,不够住;改吧,住得也不舒服,本来很好的户型反而改差了。

二、开间进深不宜过大

在海南买房时,内行人往往都会讲究户型方正,而影响户型方正的就是开间和进深。房间靠窗户的面墙叫“面宽”,而与窗户垂直的两面墙叫“进深”。房间进深太大,意味着屋子靠近里面的部分采光通风不足,你可靠人工照明进行弥补,效果也绝对没有自然采光好。

三、阳台不是越大越好

有些人在海南买房时可能会产生这样的误解,以为阳台越大,采光就会越好,但不是。因为阳台往外挑出太多了,相当于变相增加了房间的进深,同样会影响采光。

四、落地窗和飘窗不宜过多

在户型设计中,落地窗和飘窗的存在会使整个室内格局产生了变化,看起来很气派。但是落地窗和飘窗的存在,减少了墙面的有效使用面积,原本可以墙上钉隔板、做整面墙柜子,但现在都办不到了,飘窗前还没法放桌子和矮柜,只能空着,不利于空间利用。

五、厨卫位置很重要

一般来说,海南房子买回去之后,业主你也是可以自己进行改造的,只要物业允许,卧室改客厅客厅改卧室你随意,但是厨卫涉及了各种管道,要更改位置几乎不可能。因此,拿到平面图时,先看厨卫的位置是否合理?

厨卫在整个海南房子里是非常重要的,因为它们将决定着你生活的居住体验感的的舒适和便利。因此,如果没有砸墙的打算,厨卫的面积稍微大一些更好用,无论是做干湿分离还是增加厨房收纳,都有足够的发挥空间。

以上就是本文的全部内容了。由此可见,海南房子并非是南北通透就行了,它还需要符合上面这5点标准才行,因此,广大海南购房者在海南买房时,千万不要一味地追求南北通透户型,此外,还在注意了,现在市场上也出现了不少“伪南北通透”,在挑选时要睁大眼睛好好分辨清楚才行。

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