摘要：【临高购房攻略】海南买房,临高房价多少钱？临高买房攻略及购房政策,分析临高气候和房价等,给您置业海南提供帮助。...
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果断收藏！买新房和二手房注意事项大不同 观澜湖综合休闲养生区二手房，观澜湖的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在观澜湖购房。
第一次观澜湖综合休闲养生区买房时，很多人都比较茫然，不知道该从何入手。尤其是对于观澜湖综合休闲养生区新房和海南二手房，不能一刀切。所以如何才能购买到自己满意的观澜湖综合休闲养生区房子是很多人尤为关心的一个话题。
谈到观澜湖综合休闲养生区买房注意事项的时候，观澜湖综合休闲养生区新房和海南二手房这两块其实也有很大的不同。观澜湖综合休闲养生区新房的交易过程相对简单，验收却非常重要；海南二手房交易手续复杂，协议合同以及贷款问题需要注意操心更多。
接下来，我们就来看看观澜湖综合休闲养生区新房及海南二手房买卖注意事项，有需要的朋友收藏起来。
一、资质和产权
1、观澜湖综合休闲养生区新房：观澜湖综合休闲养生区买房看“五证二书”
一般商品房的五证二书（五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程许可证，建设工程开工证，商品房预售许可证．二书：住宅质量保证书，商品房使用说明书．）都会摆在销售厅里都能看的到，一般都是购买预售的商品房才需要特别注意这些。
2、海南二手房：查清房屋所有权，了解房屋是否有转让权
所有权是观澜湖房产交易的基础，是购观澜湖综合休闲养生区买房屋时应考虑的重点。所以，在购买海南二手房前一定要确定房屋所有权的真实性、完整性、可靠性。如：房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系？房屋有无其他债权、债务纠纷？这些都是比较重要的方面。
只有弄清楚所售房屋的所有权，才可能放心地购买。其中，醉关键的一点是一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权”证件。如果没有这个所有权证件，奉劝观澜湖综合休闲养生区购房者醉好不要轻易地购买。
有一个常识是我们需要知道的，那就是拥有所有权不一定拥有转让权，所有权并%
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