保亭买房都需要什么费用，买房保险的流程是什么

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买房都需要什么费用，买房保险的流程是什么 保亭县购房，海南岛保亭的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

现在的经济环境不错，但是对于普通的工薪阶层来说，想要海南买房也不是件容易的事，我们除开了首付款外，还有各种税费以及后期的装修家电、家具等等，加起来醉少的也差不多要40～50万了。所以我们前期在预计海南买房费用的时候，一定要估量好手头的现金收入才能准确的去计划海南买房，那么我们海南买房的时候到底都需要花费哪些费用呢？海南买房的保险流程又是什么呢？下面就一起来了解下吧。

海南买房都需要什么费用

至少需求预备以下七项费用：

第一项费用：首付款

①首套房

如果是保亭县新房首套房，只需预备35％的首付就够了。

保亭县二手房首套可能首付更高：评估价＊30％，通常情况下银行评估价会低于合同价，因而剩下房款要在首付里补足。

②二套房

二套房普通住宅，首付50％，非普通住宅首付70％。

③商住宅

商住宅首付50％，保亭县购房者需把借款年限醉长为10年思考进入。

第二项：税费

保亭县新房首套房，只需预备契税，90平以下按1％征收；首套面积在90平以上，按1.5％征收；

保亭县新房二套房，契税按3％征收；

保亭县二手房，需预备契税、增纸税、个人所得税，通常由买家承当。

印花税为5块钱，每添加一位保亭县购房者添加5元；

产权代办费是800元；

保亭房子登记费是80元，每添加一位保亭县购房者添加10元。

第三项：中介费

成交价x2％，中介费通常都是由买家承当。

第四项：公共维修基金

保亭县新房需交公共维修基金，各地征收规范纷歧，按20元~100元／平米收取，而保亭县二手房上家会将这部分钱搬运给下家身上，所以也需求预备。

第五项：前期物业费

依据开发商的规则，通常都会请求交纳半年至一年的物业费。

第六项：别的

预备

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