古盐田全款买房和贷款买房有啥区别，东北人海南儋州全款买房

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一、古盐田全款买房和贷款买房有啥区别~

古盐田位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，开发商是国投洋浦港有限公司半岛置业分公司，物业公司是国投洋浦港有限公司半岛置业分公司，古盐田10分钟至西线高速及轻轨站，30分钟至儋州市区，90分钟至海口市区在儋州王五镇规划建设西部国际机场，从项目通过洋浦大桥到儋州机场仅十几分钟车程交通方便，四通八达，容积率0.8，儋州新房房价一般呈涨纸趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，古盐田新房房价一般呈降低趋势。古盐田全款买房和贷款买房有啥区别~。

海南儋州是海南著名的人文特色和风景之乡，在自然环境中具有得天独厚的优势，适合养老休闲生活，海南儋州人文特色丰富，地方人情浓厚，居住在海南儋州能享受到海南儋州人淳朴的热情，古盐田无论是环境还是区域交通，都符合养老度假休闲条件，适合居住休闲。

二、东北人海南儋州全款买房？

海南的地理位置独特，风景资源优美，海南儋州买房一直是买家醉向往的。外地朋友想在海南买房，首先要满足海南的XG政策；其次，要有足够的资金避免影响家庭生活；醉后，我们应该明确购买房子需求，海南儋州买房是养老、度假还是touzi。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在儋州缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

小结： 来海南儋州购买房子之前，要考虑你的年龄段适合什么样的房产，究竟是需要养老房还是度假房，还是说我不住，但想在海南有套房，先买下来久久住一次，又能出租的房产，把房产属性想清楚之后，预算在多少，就直接奔着主题去，这样大家在选房的时候就不会盲目了。古盐田全款买房和贷款买房有啥区别，东北人海南儋州全款买房供大家参考。。。

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