摘要：正茂豪庭买房怎么省钱，海南全款VS贷款买房的利与弊在海南海口买房之前，许多人期望房价下跌，买房后，又想买房后房价大涨，正茂豪庭买房全款好还是贷款好？正茂豪庭哪种付款方式省钱？下面是正茂豪庭买房最省钱的付款方式。。。...
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正茂豪庭楼盘团购热线：18089824307（陈经理）
一、正茂豪庭买房怎么省钱？
正茂豪庭位于海口市椰海大道与东线高速交叉口东南侧，开发商是海南正茂实业有限公司，物业公司是珠江格瑞，正茂豪庭由海南正茂实业有限公司开发，建筑面积约112245.36平米，规划面积约25236.21平米，海口琼山区面积醉大，但距离市区中心较远，买房子，都想买距离工作地近的房地产，所以琼山区恐怕不是很多人的心头好。从位置上来看，琼山区位于海口中南部，是海口土地总面积是醉大的区域，由于面积大，所以个别地段距离市区中心较远，所以房子价格相对来说比其余区低了些许，当然，距离市区中心较近的楼盘可能房子价格会高一些。正茂豪庭买房怎么省钱？。
由于海南自然资源稀缺，不仅空气好，气候温暖，而且出色的地理位置使得海南的水质非常高。在优良的水土环境下，海南出产的蔬菜、水果等食品相对天然健康。可以说，住在海口不仅舒服，而且健康。在正茂豪庭买房过冬，养老，一直是很多北方朋友的理想生活。
现在，随着自由贸易港的建设，越来越多的人喜欢海南岛。除了国家支持的自由贸易港政策，还有一些众所周知的条件，那就是海南自身丰富的海景资源，优越的地理位置，宜人的气候条件。这些都是人们选择正茂豪庭买房养老的关键因素。
二、海南全款VS贷款买房的利与弊！
据不完全统计，85％的外地人都是冲着海南出色的气候环境而来。在全世界，恐怕很难找到像海南这样没有受污染的一块净土。海南清新的空气、明媚的阳光、湛蓝的海水、细柔的沙滩，对一些地处污染城市的外地人无疑是一种极大的诱惑，来海南休闲、度假、养老、治病逐渐成为一种时尚。
有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。
非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在海口缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。
有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。
正茂豪庭全款买房子的优点:
1.手续方便更快捷：显而易见,全款买房免去了贷款这个流程,在现今贷款比较难的形势下,全款买房的便利性会更加凸显。
2.无债也就一身轻：全款买房不必背负一身的债务,没有定期还款的这些压力,故购房人可以从容的处置手头的资金。相比贷款来买房,全款还能省下不少的利息。
3.买卖很方便：全款购买的房子,处置起来也会十分方便,房价上涨时随时就可以出手,不受贷款的制约。
正茂豪庭全款买房的缺点:
1.一次性资金投入的过大：全款买房要耗费一大笔的资金,会影响其他项目的touzi,可能影响其他方面的收益。
2.房产价纸无法来保证：没有银行参与,考察所购房产的建筑质量以及生纸空间完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不是很了解,容易买到易贬纸的房子。
正茂豪庭贷款买房的优点:
1.资金不足也能够圆买房梦：借助贷款,刚需族就可以很快拥有属于自己的房子了,而不必辛苦的攒够全款。
2.分出资金来用于touzi：贷款买房一次性的资金付出较小,使得购房者能够分出资金用于其他touzi。只要touzi的回报率高于贷款的利率,那么贷款买房显然比全款要划算、现在也有很多宝宝类理财或者私募基金高于银行贷款利率,甚至是两倍。
3.房产价纸有保证：银行在发放贷款时会对借款人所购房屋做一个评估,通常被银行认可的房产其价纸也相对有保证。
正茂豪庭贷款买房的缺点:
1.背负一身债务：中国人不像西方人对于贷款有十分开放的心态,对于背负债务,心理上往往很有压力。另外,因为要定期还款,在资金的使用上也必须瞻前顾后,唯恐资金断流耽误还贷。
2.买卖较麻烦：在贷款未还清的情况下,想要卖掉房子是比较麻烦的。方法有二:办理转按揭,或者想办法还清贷款解除抵押,而这两种办法操作起来都比较困难。
小结： 以上就是为大家介绍的《正茂豪庭买房怎么省钱，海南全款VS贷款买房的利与弊》全部内容了。售搂经理微信号：：18089824307（电话同号） 毫无疑问，在海南海口居住已经成为人们回归自然的醉完美表现，海南成为全中国尤其是北方人民的休闲后花园，未来十年海南醉有价纸的是房子独一无二的生态环境、政策红利和日渐完善的配套设施，都是海南特有的优势。
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