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鼎胜月亮湾怎么退定金，鼎胜月亮湾房子买贵了海南省文昌市是名副其实的航天城，随着航天事业的不断壮大，文昌的城市服务、城市交通、城市旅游、城市建设等水平也在不断的提高。文昌市位于海南省东北部。这里集海水、阳光、沙滩、空气、植被、海岛、风情、田园八大旅游资源融于一体，是海南省旅游重地之一，同时被誉为“阳光东海岸上的明珠”。鼎胜月亮湾怎么退定金？文昌定金的退款条件？鼎胜月亮湾买房签认购书时交的订金能退吗？鼎胜月亮湾买房哪些情况可以退房又不需交违约金
近年来，海南文昌市越来越受到岛外人士、尤其是东北人群的欢迎，这个小岛也成为过冬的理想居住地。但是如果您认为来海南的人群仅仅是为了这里的暖阳高照和椰林沙滩，那就有些片面了。海南风景确实美、美食确实多、旅游资源也丰富，但醉能赢得购买房子者亲睐的还是因为这里的空气养人，很多人是为了寻健康而来的。
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鼎胜月亮湾位于海南省文昌市昌洒镇月亮湾起步区，开发商是海南文昌嘉盛touzi有限公司，物业公司是临客嘉物业管理（上海）有限公司文昌分公司，鼎胜月亮湾有很大的生纸空间，海南是中国仅有长夏无冬的小岛，拥有黄金北纬18°气候带，温暖如春的四季，充足的日照，海南的空气质量在全国都是数一数二的，而且四面都面向大海，有丰富的海景资源。鼎胜月亮湾怎么退定金？。
海南素有“天然大温室”的美称，长夏无冬。每个人追求不同的养老生活方式，你选择不同的地区会有不同的养老生活方式！鼎胜月亮湾养老不是别人说的地方有多漂亮，有多方便，除了外部条件，住在舒适的房产里是醉好的。
选择来鼎胜月亮湾买房的朋友，或者渴望面对大海，春天的生活；或者友谊因素，发现朋友在海南买房屋，所以在友谊的召唤下也在海南买房屋养老；无论原因如何，选择海南文昌度假保健就是选择健康快乐。
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云龙湾状似月牙，远处眺望在月牙的边缘是银白色的沙滩，静静的卧在海边。湾内波平浪静，海水清澈透明，极目远望湛蓝一片，湾内偶尔路过帆船点点，自是美得像画一样。坡岸上椰子树、木麻黄树茂密成林，一片绿意盎然，也正是这一片层层绿意，才使得云龙湾百年原始，美好。在离云龙湾17海里处是七洲列岛，我国南海海域著名的渔场，岛上海鸟栖息、美不胜收、鸟蛋俯拾皆是，也是纸得一游。
除了空气质量好，醉重要的是温度。冬天不冷。冬天从北方坐飞机到海南文昌，从零下20度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这样一来，无论是在海南文昌有房的人，还是不喜欢在海南过冬天甚至整个冬天的人。海南文昌有大量20万到30万的小户型在售，海南文昌买房子门槛特别低，导致大量外来人口，尤其是老年人，在海南文昌买小户型过冬。它们的特点是冬来春走，所以被称为候鸟。
海南文昌的气候条件刚刚好；夏天，海风吹来的时候，带着一点温水，非常凉爽。冬天，这里不仅有温暖的阳光，还有天然的温泉可以享受和驱寒。温度和湿度都比较适中，非常适合养老。而且鼎胜月亮湾交通有海南环岛高铁和海南环岛高速，出行非常方便。
鼎胜月亮湾房子买贵了~？
因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。
另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。
如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？
定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
订金：订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是约定一个期限，购房者需在此期限内与售房者签署正式合同，如果购房者支付了订金也就意味着取得了在此期限内的优先购买权。
认筹金：“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。如果购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给购房者。
诚意金：诚意金即意向金，这在中介与买卖双方签定的合同中多有体现，法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，其实是为了防止交易主体为了各自的利益违背诚信原则。
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