東方天澜滙买房付了定金能退吗，東方天澜滙买房后悔了？

摘要：東方天澜滙买房付了定金能退吗，東方天澜滙买房后悔了？很多人因为海南海口房价有波动不敢买房，海口房价高了怕跌了亏，東方天澜滙怎么退定金？東方天澜滙退定金条件及流程！下面是東方天澜滙定金的退款条件及流程的详细介绍。。。...

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東方天澜滙买房付了定金能退吗，東方天澜滙买房后悔了？海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，東方天澜滙自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口过冬。東方天澜滙怎么退定金？海口定金的退款条件？東方天澜滙买房签认购书时交的订金能退吗？東方天澜滙买房哪些情况可以退房又不需交违约金

東方天澜滙楼盘团购热线：18089824307（陈经理）

一、東方天澜滙买房付了定金能退吗？

東方天澜滙位于海口市世贸北路11号，开发商是海南东方瑞迪touzi有限公司，物业公司是第一太平戴维斯，東方天澜滙是海南东方瑞迪touzi有限公司主力项目，规划面积约36414㎡，绿化率35%，在那些还买不起房屋的人眼里，此时醉希望的就是東方天澜滙新房房价明天大跌。東方天澜滙买房付了定金能退吗？。

東方天澜滙除了适合养老的良好空气质量外，还有一个重要因素，那就是气候。海南是一个四面环海的岛屿，是热带季风气候。由于位于热带北缘，岛上大部分地区的年平均气温保持在22.5～25.6℃左右。

海南是一个环境优美、空气清新的城市。海南购买房子不仅买了凤毛麟角的岛屿资源，还买了养老度假胜地。许多退休老人千里迢迢来到東方天澜滙购买房子不仅仅是为了这里的美景，更是为了疗养大半辈子的苦累，成为百岁老人的梦想。

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二、東方天澜滙买房后悔了？

如果买房子预算充足：紧盯主城区、核心区、有规划的区域，比如说省府国兴片区，海甸岛的恒大美丽沙的九小等等；等不来太多的商品房让你选也等不来降价，现在海口可以选择的片区：观澜湖、云龙片区、西海岸，你纠结迟疑，再过几年，澄迈老城都是刚需，就现在澄迈老城的个别项目，价格已经在海口个别项目之上了。

海南百万人口的引进，一些所谓的人才，也是冲着海口的前途去的，准备买房子纯touzi，或者考虑父母养老度假。当然也有大量人才看好東方天澜滙，准备在東方天澜滙发展。这些人来東方天澜滙后，基本上经济稳健，安顿下来后第一件事就是买房子。因为有需求，但是新房数量在有限增加，而人口在增加。你认为海南東方天澜滙房子没有涨价空间？

如果東方天澜滙购买房子是为了生活，或者在海南有了立足之地，或者打算以后长期在海南生活，当然是幸运的。不管海南海口以后房屋价格走势如何，除了庆幸在海南有一两套房子，住在海南这么美丽有前途的地方，你还能找到什么更好的理由？

海南买房后悔，很多就吃亏在不了解气候！海南买房后悔，很多就吃亏在不了解气候！在夏天的时候，东南部地区是受到海风“照顾”的，而高山半路拦截了海风，再加上充足的日照，所以西北部地区会比较燥热；夏季—东南风；冬季—西北风；

東方天澜滙买房后悔了？？（退房热线：18089824307经理）

从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是東方天澜滙开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？

定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

订金：订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是约定一个期限，购房者需在此期限内与售房者签署正式合同，如果购房者支付了订金也就意味着取得了在此期限内的优先购买权。

认筹金：“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。如果购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给购房者。

诚意金：诚意金即意向金，这在中介与买卖双方签定的合同中多有体现，法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，其实是为了防止交易主体为了各自的利益违背诚信原则。

小编结语： 如今海南有了人才引进政策，落户门槛真不高，很多新海南人成为购买房子大军。而且海南房地产面向全国，故当你还在摇摆不定时，你会发现在海口好位置好价格的楼盘，已经所剩不多。而且谁也不知道，明年又将是什么样的政策。若你符合购买房子资格，且经济允许，现在这时候在海口购买房子，是不会错的。往后新房越来越少，需求将倾向于二手房，异地买房购买二手房非常被动，你的时间与精力相对有限。東方天澜滙买房付了定金能退吗，東方天澜滙买房后悔了？供大家参考。。。

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