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万宁市位于海南东部的偏南地区，属热带季风气候，年平均气温24℃，冬天醉冷月平均气温18.7℃，年日照时数平均在1800小时以上。在冬天时，兴隆以北的区域会有阴雨侵扰，是比较潮湿的，而兴隆以南的区域会比较干燥。
1、海南万宁房价均价约24056元/左右，海南万宁房屋价格的波动受很多因素的影响，主要是受政策影响。海南去年的自贸岛政策，之后立刻出台了醉严调控，但，这目的不是不让人来买海南，而是为了防止海南防止被炒上天，万宁的购买人群主要来自岛外，虽然现在被限制住了，但是长期来看，对海南的房地产发展有利无害；
2、2022海南的房价会跌吗？海南还在XG中，但万宁由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，万宁房子价格再向上是迟早的事。万宁房子价格一旦开始暴跌，没买房的人照旧不会买房！他们向来是买涨不买跌，如果万宁房子价格暴跌，还没买房的人只会坐等房子价格继续降下来，绝不会轻易出手。
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