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琼海对于吸引“候鸟老人”有着其独有的优势，首先是环境优势：琼海属于热带季风及海洋湿润气候区，年平均气温24 C。这里温暖的气候和充足的阳光吸引着许多海南岛外,特别是中国北方的老年人来到这里过冬，进行“候鸟”式养老。
1、琼海房价均价约13550元/左右，2019年2月以来，岛内大量出让住宅用地被回收，累计回收住宅用地3万多亩，在自贸区建设中转为他用。海南省住房用地供应量骤减，将导致未来海南新房供应量减少。但需求仍处于旺盛期，未来琼海房产价格可能进一步涨价。
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4、博鳌金色鳌苑房价上涨原因分析？海南琼海不仅环境优美，而且生活节奏慢，特别适合老年人居住。在海南琼海买房子，不仅仅是为了有限的度假和养老，更是为了拥有一份稀缺的海岛资源。就海南的发展趋势而言，坐等博鳌金色鳌苑房产价格下降无疑是一个错误的选择。
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