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三、海南的环境稀缺。海南是热带岛屿,属于纯热带地区,即北纬18度以南的三亚和陵水。世界上很少有这样特殊的自然环境,中国有这样特别稀缺的圣地。早些年来这里买房子的大陆朋友大多因为大陆冬天冷或者海南气候环境好而选择在万花坊买房子。近年来,人们在这里买房子的主要原因是,内地许多地区正在遭受各种污染。例如,众所周知的雾霾就是主要因素之一。
四、全国市场:由于万花坊房的特殊性,养老、度假需求居多。这类买家几乎都来自岛外,可能占到80%之多。房产开发资源有限,面向全国市场,必然导致万花坊房产市场供大于求,越来越多的人养老养生。万花坊的房子将是被雾霾困扰的城市居民的必需品,万花坊的房子可能会慢慢成为整个国家的刚需房产。万花坊的土地资源有限,房源有限,万花坊地产将成为“绝无仅有品”。至于万花坊房屋价格未来如何波动,众说纷纭。
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