外地人可以在万合祥龙湖公馆购房吗，万合·祥龙湖公馆按揭贷款买房政策~

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一、万合·祥龙湖公馆按揭贷款买房政策~

万合·祥龙湖公馆位于海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米，万合·祥龙湖公馆由五指山万合房地产开发有限公司开发，建筑面积约91000㎡，规划面积约61013.33㎡，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致五指山房价提升。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南万合·祥龙湖公馆房产仍会是一个持续上升的阶段。五指山贷款买房是一个潮流,更是一个趋势,万合·祥龙湖公馆买房能贷款吗？万合·祥龙湖公馆买房贷款有哪些选择？

万合·祥龙湖公馆楼盘团购热线：18089824307（陈经理）

1、万合·祥龙湖公馆按揭贷款买房政策~？万合·祥龙湖公馆小区交通相当便利，无论是想去公园散步，还是去热门景点游玩，都可以很快实现。

2、海南的定位是建设健康岛——长寿岛，环境很好适宜居住、宜业、宜游、宜养。是风景秀丽、生态健康、生活幸福的醉美国际旅游岛。万合·祥龙湖公馆地产开发逐渐向交通、环境、休闲、健康、文化、娱乐、商业、生活辅助方向发展。中国只有一个海南，这样一个生态环境一流，环境如此完美的地区。

3、万合·祥龙湖公馆针对雾霾、污染、老龄化、亚健康、不和谐等问题。，将儒释道的中华优秀传统文化与经典医学、量子医学相结合，与大健康中国智库等专业机构合作，利用海南的环境资源，打造全球绿色医疗养生爱心社区，让人们达到身、心、灵、德、智的和谐统一，让身心回归净土天堂，达到人生醉高境界。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在五指山缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

二、外地人可以在万合·祥龙湖公馆购房吗？

万合·祥龙湖公馆位于，开发商是，物业公司是，万合·祥龙湖公馆由开发，建筑密度，五指山的森林茂密，绿化很高，五指山市著名的红茶，便是产生在这样的地形环境之中，五指山的一整年的气温是非常暖和的，因为有着牛岭隔断寒流。是一个养老的好环境。万合·祥龙湖公馆买房首付醉低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。

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1、许多北方人非常喜欢海南，所以万合·祥龙湖公馆还有很大的上升空间。去年，全国各地的楼市，只有海南楼市继续上升。你认为金融危机对海南楼市的影响是什么？海南正在积极建设自由贸易港口。

2、万合·祥龙湖公馆增加建筑类型丰富，满足各种房地产选择，小面积总价格低，容易开始，我们看到整体照明充足，空间方形，卧室有窗户和凸窗，是全明的房屋类型，合理的空间设计也能有效保护我们的个人隐私；

3、海南五指山房产分析： 五指山四面环山，城市森林覆盖率超过80%。除了居住环境好，更多人是看中了这里“还没涨起来”的新房价格。不到三亚新房价格的三分之一。随着交通的改善和开发完善，五指山市新房价格还有很大的提升空间。

海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

五指山买房条件：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

三、万合·祥龙湖公馆的房子还能生纸吗？

海南五指山是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海南定居。那么，万合·祥龙湖公馆的房子还能生纸吗？

1、万合·祥龙湖公馆的房子还能生纸吗？？海南政府要求新建100平米以上的住宅必须封顶才能申请预售，土地出让金额受到严格控制。其次，禁止土地的二手转让。再加上如今全岛XG政策，很多小开发商被淘汰，资金不足，客户群有限，品牌认可度低，所以抗风险系数低。而大开发商新开发项目申请预售证非常困难，导致进入市场的房源越来越稀缺。再加上海南国际贸易岛的政策，大量外地人涌向海南，未来万合·祥龙湖公馆新房房价下跌的可能性很低。

2、万合·祥龙湖公馆按揭贷款买房政策~？短期内，海南没有机会成为一线城市....海南五指山人口不足，房价低，跟其他城市没法比。海南五指山是旅游地，有永久居留条件，长期舒适。海南是唯一的全国市场，但海南的楼市供应量有限，当地人的消费能力有一定的瓶颈。万合·祥龙湖公馆不要简单的根据价格来决定是否买房。价格低的时候，万合·祥龙湖公馆买房可能会比较难，因为买房环境变了，利率上升，首付增加。

4、海南五指山综合优势：

结语： 以上就是为大家介绍的《外地人可以在万合祥龙湖公馆购房吗，万合·祥龙湖公馆按揭贷款买房政策~》全部内容了。售搂经理微信号：：18089824307（电话同号） 海南作为全国唯一的热带省份，一年四季气候宜人、鸟语花香、林木常绿、碧海蓝天，由于五指山优秀的自然环境非常有益身体健康长寿，适合老人居住和度假，吸引了很多候鸟和度假人群，仅仅是想想海南岛这四季明媚的风景都能使人心情愉悦。

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